怡安花苑位于江湾路江湾桥南右侧，小区24严密管理，有自己的地下停车场，亚热带雨林花园，整个小区包括小区路面都铺设了锦砖，共分三期，一期为蓝白色马塞克外墙，总高9层楼梯，当中包括数户回迁户型，二期为棕红色锦砖外墙，总高9层楼梯，三期为一栋棕红色锦砖外墙，19层高电梯洋房，二期和三期首层都为商铺，超市就在小区正门对面，而小区周边配套也很齐全，生活便利，与越秀区一桥之隔，是旺中带静理想居住小区之一
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