天房美棠怎么样

【满意的一点】地点比较满意，离父母家较近，走路5分钟，很方便 【不满意的一点】暂时还没有不满意的 【价格】还没开盘，价格也没订下来，现在有排卡优惠，先排上个，希望价格不要太高 【地段】项目位于郁江道与洞庭路交口西南侧，距离梅江商圈，解放南路商圈5分钟车程，距离银河商圈，友谊路商圈15分钟车程 【交通】距离地铁1，6号线5分钟车程，距离中山门轻轨站15分钟，新八大里区域内规划了地铁11、12号线两条地铁线路，地铁站距离项目将在500-1000米左右，20余条公交线路到达项目周边 【配套】商业、医疗、教育、生活配套完善，距离天津医院，天津小学5分钟车程，距离万达广场，凯德mall10分钟车程。周边临近津工超市、华润万家超市 【环境】小区高层建筑为主，绿化率35%，不算很高 【其他】社区自带配有约8000平米商业街区，便利店、餐饮等商业经营，生活方便些

昨晚看的，据说今天涨钱，现在的楼市也是疯了。晚上看房所以环境没有看见，不过以我了解的郁江道还是挺不错的，除了距离远，绿化什么的都应该没问题。据说旁边还有规划中的绿化带。但是，出房率太低，看的90多平的，加上赠送出房率才72。没有飘窗阳台，晾衣服都没地方。小三室哪哪儿都挺小，感觉都没放不下一个大衣柜。对了，还有一个优点据说旁边就是小学幼儿园。赠送车位。但是核下来还是有点儿贵，这地点...这房子...

与附近的八大里比较，优势是同等价格八大里只能买88平左右2室，天房能买97平小三室，还能送车位，多个中央空调。劣势的话，出房率低，97平小三室算上赠送的面积，应该有110左右的建筑面积了，但实际上不仅卧室小，还没有餐厅（别相信户型图），书房本来是餐厅的，但2梯2户，公摊大也没办法。不能上八大里的重点小学，比八大里偏僻。总之，预算够就去八大里，预算紧张不涉及孩子上学，又想要三小室，就天房吧。