世嘉花苑属于欧式建筑风格,位于石各庄镇北外路南侧石各庄的东北角,占地100亩,总建面约10万平米,小区整体地块成长方型上北下南,西临政府路,北临石各庄北外环路,东临政府规划的石各庄大街,出小区就可以坐到公交车,小区整体计划分为二期开发,一期分为11栋楼,在整小区的南部,2011年10月交房,二期同样也是11栋楼,小区整体为简约的欧式风格,外墙用的是高档涂料,局部会用到瓷砖,所有屋顶设计都是坡屋顶,蓝色琉璃瓦。整个社区整齐大方而又不失优雅。共分两个大门,一个是西门,一个是北门,设计采用人车分流的形式,保障了业主在小区内的安全,提倡庭院式住宅理念,一楼送花园顶楼送露台,整体绿化率高达百分之40以上,容积率只有1.477,纯粹低密度社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化,所有楼座的排列也是错落有置分布合理 每户都是正南正北 ,户户朝阳,南北通透,一梯两户。