朗钜天域维尔蓝堤怎么样

朗钜天域项目地处天津市的自然生态保护区内也就是东丽湖温泉旅游度假区通过空气质量监测对比东丽湖地区NO2、TSP、SO2三项指标的现状浓度都低于全市的平均浓度这里是全天津市空气质量的区域和噪音污染小的区域
朗钜天域是朗钜地产在天津市场打造的个高档生态居住区区总开发面积约200万平方米一期总建筑面积 10.09万平方米包括独体、双拼、联排、合院别墅等产品
目前正在热销的维尔蓝堤是二期产品总建筑面积约30万平米分为两次开发先期开发的产品以5层情景洋房、7层电梯公寓、11层电梯洋房为主该项目的特点是10米进深的革命性设计缩短进身虽然丧失了面积但是给业主带来了高舒适度和高性价比产品采用了大露台、花园、退台和卓越的户型设计公司对设计方面精益求精让每一平方米的面积都充分利用出房率达到了80以上项目总体风格为欧式风格外立面造型充满欧洲符号色彩明亮更显尊贵和品味产品户型面积适宜总价低具有投资潜力项目容积率为1.338绿化率高达40车位比例将近11总共694户日照间距大于1.61
建筑设计为深圳方佳建筑设计公司和天津建工集团建筑设计公司景观设计为麦之道规划（香港）国际设计有限公司项目的整体建筑风格沿用了一期别墅的意大利风情主题将意大利建筑的奢华和浓厚的意大利历史文化完美的结合致力于打造意大利风情小镇”在产品立面外观设计上和景观营造上均融合了丰富的意大利符号建筑立面采用意大利建筑的典型的红瓦黄墙墙身为米黄色涂料棕黄色线脚以及高级石材的裙脚以及象征欧式古典建筑特点的拱形装饰和门窗充分的营造住宅的厚重感和品质感以匹配客户的尊贵在景观设计上采取了以水为主题的欧式生态景观设计将社区道路 ”蓝水”、绿脉”、绿轴”将片区联系为一个有机整体形成多元的格局行走其中另您体会到移步一景的感受
朗钜天域二期维尔蓝堤由情景洋房、电梯多层和小高层三种产品形式组成由南自北分别是8栋5层高的情景洋房、4栋7层电梯公寓和4栋11层小高层总体以北高南低错落布局产品在户型设计中采取了短板进深设计将每户产品的进深控制在10米以内所谓10米洋房真正使每一户房间充分享受自然的阳光我们还针对不同产品赋予了诸多附加值如5.5层洋房前庭后院的设计、7层电梯洋房入户花园的设计顶层阁楼的半赠送、露台、欧式观景阳台的赠送为您营造更富有情趣的、多功能的生活空间
所有住宅标准层层高均为2.9米情景洋房高出室外地面0.3米小高层与电梯多层之间为半地下车库车库层高3.1米小高层高出室外地面1.5米小高层地下室为设备用房电梯多层下为储藏空间与开放式停车库层高不超过2.2米顶空间的屋檐与屋脊的高度以及屋檐出挑的深度出了美观需要均满足日照要求.
在小区道路交通系统方面区内车行系统为环状与尽端式结合同时车行系统的布置考虑到避免割断绿化系统将集中停车布置在电梯多层于小高层之间的半地下空间创造出更加人性化的步行景观绿带
在区内设立出独立的步行系统有效地使区内步行系统将各部分外部活动空间、景观空间、绿地联系在一起创造出人性化的中心社区户外活动空间小区停车场库的配置结合天津市购房者的要求考虑停车方式采用半地下、宅间和地面架空停车三种停车方式就近设置
物业管理方面维尔蓝堤项目的物管由从事多年物业管理有着丰富物管经验的朗钜物业负责天津朗钜物业管理有限公司成立于2005年9月目前已进驻城市别墅、朗钜天域别墅项目获得业主高度赞许朗钜物业在深圳、天津、成都等城市均有不同类型的物业管理项目物业类型包括住宅、公寓、别墅、商场、娱乐