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富力津门湖(西子花园)

独栋 塔楼 小高层 高层 别墅/商务大厦/写字楼/小区 精装修 地铁沿线/复合地产/花园洋房/宜居生态地产

富力津门湖怎么样

富力津门湖位于天津市紫金山路起始点,外环线以里。规划总占地面积为427万平米,其中规划居住用地93万平米,商业金融用地57万平米,为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米,为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米,公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%,绿化率为57.6%。
富力津门湖建筑形式从别墅、公寓到高层、酒店式公寓,应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫,大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线,将纯自然生态景观融入人居生活,并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中,一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带,增加了休闲区域,而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。
富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建,不属于富力津门湖本身的征地范围内,属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车,联通区内各个部分。 

小区规划
占地面积:
1650000平方米
建筑面积:
4270000平方米
容积率:
1.78%
绿化率:
57.60%
供暖:
低温热水地板采暖
停车位:
约有700个,地下两层一卡通管理系统,隔音设计,可租可售
总户数:
2200户
目前户数:
1446户
楼层状况:
别墅层高3层,高层21和23层到顶。
电梯:
进口品牌电梯,首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖,电梯前厅调精美天花板,精美配饰灯
卫生服务:
楼栋清扫
楼栋总数:
2栋
物管
物业公司:
富力物业
物业费:
2.30000元/平米·月
物业地点:
西青绥江道与江湾路交口
基本信息
开发商:
天津耀华投资发展有限公司
产权:
年限是70年
供水:
市政直供或变频式供水系统,磁卡式计量表;中水系统采用PPR高强度管材,一户一表。每户预留生活热水管线系统,水表为IC卡预付费水表
供电:
独立电表、配电箱
燃气:
每户市政燃气入户并独立计量
通讯设备:
卫星电视、电话双线入户、弱电箱内安装电话模块;宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统
安全管理:
门磁报警、红外幕帘报警或被动红外线防盗报警、紧急求助按钮;可燃气体泄漏报警、烟感探测器、周界防范系统
景观设计:
美国纳尔斯·伯顿设计公司
建筑设计:
美国纳尔斯·伯顿设计公司
建筑结构:
钢筋混凝土、砖混
开工时间:
2008-05-01
竣工时间:
2016-06-30
投资商:
天津富力城房地产开发有限公司
承建商:
天津三建、南通三建
销售情况
代理商:
天津富力城房地产开发有限公司
开盘时间:
2016年3月26日高层6号楼已加推
交房时间:
预计2016年6月30日高层交房
售楼电话:
%u0030%u0032%u0032-%u0038%u0038%u0033%u0036%u0037%u0037%u0037%u0037
售楼地址:
西青区绥江道与江湾路交口
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评论
  • 99000470154
  • 2015-05-06
从当初懵懵懂懂的走进湖边的售楼处,到现在交房快一年了。首先声明我评论的是富丽津门湖景尚嘉郡,作为行业内的人士(我是一名建筑设计师),户型设计上,我比较满意,公摊面积合理,经典的88平米户型满足了不少年轻人的需求。小区的环境是我比较满意的地方,相比其他几个小区,嘉俊的绿化应该是做的好的。道路交通可以从紫金山路下来,也可以从卫津南路穿过来,一开始这边的出租车还比较少,现在积累了一定的人气,还是比较方便打车的,小区的管理上,是人车分流,所谓人车分流是汽车不准开入小区内部,都是从门口地下车库入库。小区中央是一块大大的草坪可以供养狗人士和爱犬嬉耍。住宅楼内部有一左一右两步电梯,一个方正一个长方可以运送家具,比较方便,小区内部清洁还是很勤劳的,每天很早就在搞卫生。津门湖的住宅区内湖水较多,冬暖夏凉还是担得上的。说了好多我认为的优点,再说说不足,承诺的公园还没建好,貌似在建,再一个这里明明是河西,却划分在西青。地铁站不知什么时候建好。
  • 99001883814
  • 2015-05-04
一直对富力津门湖很感兴趣,听说在梅江一直卖得很好。但是由于工作忙一直没有时间好好地看一看楼盘的具体户型啊、优惠折扣啊、物业服务啊这些信息。后来看到有新房委托这个服务,可以直接告诉我合适的房源。试了一下发现真的挺方便的,省下了我还得自己查信息,然后去售楼处一个一个看的麻烦。置业顾问直接从网上就回答了我的问题,然后能直接带我去看我有兴趣的房,省了我大把的时间,而且还有优惠折扣,本身项目的性价比就挺高的,不过能多省点钱还是挺开心的。
  • 99001883706
  • 2016-05-16
坐落在素质优良的大梅江区域,坐拥天然水域和梅江会展中心的展览文化中心,出色的是高人文素质的邻居和整体市政环境,毗邻体北,小海地,尖山等老成熟社区,加之银河广场,阳光新业广场,永旺等娱乐休闲场所,唯一所欠缺的就是细致的生活配套。但是话又说回来,为什么黑牛城道以南以北决然不同,两个天地,就是因为没有这些琐碎的生活配套捣乱啊!再说住在梅江谁家没车呢,开车到不远的地方,购物采买,也能解决这个遗憾!鱼与熊掌不可得兼呐
详细地址
  • 西青绥江道与江湾路交口
  • 300000

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