金地艺华年怎么样

金地艺华年项目位于天津市东南部，隶属津南区双港板块，距离外环线3公里，居于百万体量低密的成熟住区，与环内梅江毗邻，兼具城市属性和低密品质属性。
金地艺华年项目占地10万平米，建筑面积在13万平米，容积率在1-1.3，是城市稀缺的低密度居住用地。同时，项目产品配比中，洋房、别墅产品占比56%，是一个高端低密改善住区，产品规划有褐石洋房和90别墅。
金地艺华年项目毗邻城市核心路网，“两横四纵”的交通体系，通过“四纵”津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便。项目毗邻规划地铁6号线，依附临近的双港新家园公交站、微山南路公交站，已实现5趟公交的通车，分别是304路、309路、682路、705路、855路，可以通达地铁1号线、小海地、日报大厦、体北、长虹公园、儿童医院等地。
金地艺华年项目周边商业、医疗、教育配套齐全，在步行5-8的范围内，有两所幼儿园、三所小学（规划中首创地块实验小学、双港新家园实验小学、双港实验小学），一所中学（双港中学），一所国际学校（天津开发区国际学校天津分校）、两个菜市场（双港新家园菜市场、领世郡菜市场）、多个超市（世纪华联购物广场、优选生活超市、金宇超市等），解决业主日常生活和就近接送孩子上下学的问题。同样，医疗配套方面，在开车5-10的距离内，周边有三所大型三甲医院（海河医院、环湖医院和第四医院）以及四所社区医院（红磡领世郡医院、圣德立康医院、常青藤医院等）。项目所在片区作为一个改善片区，休闲功能完善，步行可体验领世郡高尔夫、游泳馆和羽毛球馆的服务，如果选择驾车，则可以10-15达到天邦购物中心、永旺购物中心和梅江易买得购物中心，享受其餐饮娱乐配套。