天津资讯 社保 办事指南 车主关注 旅游 交通 教育 专业 办理指南

天津大厦/小区

[切换城市]
天津站> 天津房产> 天津大厦/小区> 海河大观

海河大观(铂津湾南苑 铂津湾北苑)

塔楼 高层 超高层 商务大厦/写字楼/小区 毛坯/精装修 不限购

海河大观怎么样

海河大观,2012年由【保利地产】与【融创中国】联手打造,项目位于原“天津棉二”旧址上。依托10年、近百亿的海河改造世纪工程,占据天津优越的行政区——河西中环的海河岸边,2.87的超低容积率,打造低密水岸城央综合体。项目总建筑面积42万平米,是涵盖高端住宅、瞰景平墅、电梯洋房、瞰景公馆、临街商业、临河商业别墅、LOFT精装公寓、艺术中心、康体中心等十种业态于一身的城市综合体。 

小区规划
占地面积:
110000平方米
建筑面积:
420000平方米
容积率:
2.87%
绿化率:
35.00%
供暖:
集中供暖
停车位:
车位比1:1
总户数:
712户
目前户数:
712户
楼层状况:
集住宅、叠拼别墅、水岸独栋商业、河景酒店式公寓、豪华城市公寓、地标写字楼、创意商业街区于一体,1期住宅28-31层到顶。
三期精装LOFT 21层到顶,三期精装公馆48层到顶
物管
物业费:
4.80000元/平米·月
物业地点:
河西解放南路和湘江道交口
基本信息
开发商:
天津保利融创投资有限公司
产权:
年限为70年
供水:
市政供水
供电:
市政
燃气:
管道天然气
通讯设备:
预留接口、宽带
开工时间:
2014-10-01
竣工时间:
2018-10-01
投资商:
天津保利融创投资有限公司
销售情况
代理商:
保利地产代理有限公司
开盘时间:
2014年11月29日三期南苑9-10号楼LOFT已...
交房时间:
预计2018年10月底三期LOFT南苑9-10号楼...
售楼电话:
%u0030%u0032%u0032-%u0038%u0033%u0036%u0035%u0034%u0038%u0036%u0033
售楼地址:
河西区台儿庄路与台儿庄支路交口
评论
  • 99001883999
  • 2016-10-07
买了公寓的客户这次又要笑了[微笑] 不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,低不得低于15.6元/平米。可以查证!! 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果! 第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用; 第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!
  • 99001884021
  • 2015-07-30
因为原来就住在附近,所以在买房,也不想距离老房子太远,就在周边看了看,感觉要么就是太贵,要么就是环境不太好,要么就是位置还是有点不太理想,看来看去,觉得这个楼盘的这个户型还不错,其实复式这种户型,说实在的,原本不在我的考虑范围之内,总觉得住着太压抑,但是总价和实得面积,再结合地点,算下来就算是性价比比较高了,好在这个户型的布局还算比较合理,收纳和储物的空间也有而且利用的都是一些不好利用的地方,所幸没啥浪费面积,就是活动的区域开间稍微有点窄,其他的也就算可以了
  • 99000033719
  • 2015-02-03
【满意的一点】海河观景房,地点也好,河西的房,离和平也不远 【不满意的一点】观景房的价格确实是高点,而且大户型居多。总价太高 【价格】单价,总价,都太高,面积太大 【地段】确实不错,房子属于河西,但离和平河东都很近 【交通】很方便,到和平河东也就5.6分钟,离地铁也不远 【配套】周边学校,商场都有,就是易买得倒闭了,暂时大型超市没有 【环境】海河修好以后,那附近的房子环境都上去一大块,在加上海河大观都是洋房,在环境确实下了本钱
详细地址
  • 河西解放南路和湘江道交口
  • 300210

附近办事

相关专题

查看更多

本文内容和图片部分来自网络公开信息,如有侵犯您的版权或著作权请速与我们联系 (在线客服 点击这里给我发消息或给我们发邮件(1078189145@qq.com)), 我们承诺核实后工作时间1小时内删除;2、本文内容、观点以及数据是根据网站大数据算法得来,仅代表本站观点,我们不保证其绝对真实和数据可靠,仅做参考,勿引用做其他用途, 否则因此产生的一切损失和法律后果本站概不承担。3、本文排序、排版、内容组成、设计的知识产权(版权)为城帮网city12580.com所有;转载、引用本文数据内容、排序结果请注明来源“城帮网”, 且要有来源链接指向本文。全文转发或抓取、抄袭本文内容,我们将提起法律诉讼保障本网站权益。