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天津大厦/小区

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首创大河宸章(荣都嘉园)

塔楼 小高层 高层 小区 毛坯

首创大河宸章怎么样

首创大河宸章项目坐落于河北区小王庄津浦北路以西,东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街,属于北运河区域,位于海河上游北运河与子牙河交汇处,北邻北运河,西邻子牙河,上风上水之地,是天津这座运河文化古都发源之地。此外地处西站城市副中心,区域内交通、医疗、教育、商业等配套丰富。
首创大河宸章项目住宅部分共10栋,5栋为16-17层到顶小高层产品,5栋为32-33层到顶高层产品,共计940户,项目主力户型面积区间为70-140平米,全部户型均为2.9米层高。室内地采暖、Low-E玻璃。整体出房率72%-75%,容积率3.4。
首创大河宸章建筑立面采用的Art Deco的建筑风格及简欧的古典风格,丰富、纯粹的建筑线条配合多重外墙材质,搭配暖色系的立面颜色,赋予了建筑更为国际化的视觉效果。园林景观设计为欧式风格。围合式规划布局,吸取了中国四合院人居生活方式,外围以建筑为主,内部设计大量微坡地的欧式园林核心景观区,保证客户私密性的同时来增强客户的舒适感。整个社区中央景观园林下方区域采用双层的全地下停车系统,满足车位比1:1的需求除此以外,地上空间仅预留少量临时停车位,方便业主临时地上停车需求。 

对口学校
育婴里第三小学

地址:河北区张兴庄大道曙光路6号

小区规划
占地面积:
62800平方米
建筑面积:
230000平方米
容积率:
3.70%
绿化率:
35.00%
供暖:
市政供暖
停车位:
地下车位,车位配比1:1
总户数:
940户
目前户数:
275户
楼层状况:
10栋楼,5栋高层32-33层到顶;5栋小高16-17层到顶
电梯:
品牌电梯
卫生服务:
垃圾清扫,每天一次
物管
物业公司:
首创物业
物业费:
3.00000元/平米·月
物业地点:
河北天泰路与津浦北路交口西侧400米
基本信息
开发商:
天津兴泰吉鸿置业有限公司
产权:
住宅部分70年,公寓部分40年
供水:
市政供水
供电:
市政供电
通讯设备:
宽带接口
安全管理:
单元门锁
开工时间:
2014-10-01
竣工时间:
2017-10-01
投资商:
首创置业股份有限公司
承建商:
天津兴泰吉鸿置业有限公司
销售情况
代理商:
世联行(天津),天津合富辉煌房地产营销策划有限公司
开盘时间:
2016年1月16日9#已加推
交房时间:
预计2017年6月3号楼、5号楼、9号楼入住
售楼电话:
%u0030%u0032%u0032-%u0038%u0036%u0033%u0038%u0036%u0036%u0036%u0036
售楼地址:
天津河北区天泰路与津浦北路交口西侧400米
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评论
  • 99001884671
  • 2015-06-25
这个项目分两部分来说,好的一方面,价格不算很高,它和仁恒河滨花园隔着一条河,开车也就5、6分钟,但是仁恒已经卖到26500,它的价格是19000。相比来说性价比还是可以的;首创也是大品牌,质量还是有一定的保障的,小区绿化很不错,居住舒适度高;户型呢以小户型为主,适合刚需购房者,69-89平米的两室,还有108和127平米的三室,改善型也可以考虑,选择的范围还是挺大的;交通,地铁6号线北运河站挨着项目正在建,以后出门就是地铁,这个还是很方便的。不是很满意的方面,环境噪杂,小区前边有铁路,而且火车来往还挺频繁,以后临近铁路的楼栋面临噪音干扰的问题会比较麻烦,正在修建的地铁现在刚开工,也乱糟糟的,而且人员比较杂乱,小区附近还有一个菜市场,也挺脏乱差的,周边环境确实不太好;交通方面,地铁竣工通车还得好几年,公交线路一条都没有,要想坐车得走将近20分钟才能有公交站,周边的配套现在不齐全,至少得五年才能有所发展,自住的话段时间内不是很方便;学校,目前宣传说的是育婴里小学分校,也不知道到底能不能上,具体协议还没看到公示。综合来说,未来的潜力是有的,不过需要时间,不知道想买房的能不能等了。
  • 99001089251
  • 2015-07-09
首创的这个楼盘可谓是众说纷纭,首先从大方面来说,铁路经过是硬伤,不管楼盘距离铁道远还是近,火车经过肯定有噪音。如果是载人火车还行,因为速度都比较快,重量也轻。如果是运货的,或者是运送煤炭矿产的,一般都是很慢而且噪音很大的。其实首创选在这里,就算有铁路经过,如果采用必要措施,可以将噪音的影响减到小。但是现在首创对于铁道经过这一事实采取的措施不是很多,让人不由的担心啊。除此之外,这里的学区房也没有很确切的答案,销售说的话其实不太可信。不过在论坛里看到一位业主发的帖子很受感动,具体的就不说了,你们可以自己找找看。
  • 99001886564
  • 2015-02-06
【满意的一点】河北区市内项目,户型从68平米到120多平米都有 周边的 市场 配套 医疗 交通配套还是合理的 在河北区价位还是比较合适的 【价格】价位适中 【地段】河北区黄金地段 【交通】周边 交通 地铁很方便 尤其是公交线路不错 【配套】周边 商圈 大型超市 餐饮 娱乐 配套很完善 【环境】环境优美 适合老人居住
详细地址
  • 河北天泰路与津浦北路交口西侧400米。
  • 300000

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