博雅名邸怎么样

博雅名邸地处津南区政府所在地咸水沽，未来海河中心地带。它是北欧阳光园林式社区，区内六重景观规划，同时拥有私家园林。博雅名邸全部采用板式小高层，3米超高层高，大开间设计，连两室也是双卫，楼间距高达100米。区内配有双业主中心设计，双运动场；便民店、诊所等一应俱全。人车分流整体布局，并拥有地下储藏室。
博雅名邸坐落于天津市津南区咸水沽津沽路西侧。咸水沽地处天津市区与滨海新区的交通枢纽地带，整体规划为海河新城，已纳入十一五规划，2007年将全面启动。博雅名邸交通便捷，多条公交线路往返穿梭，更是未来地铁1号线延长线必经之处，即将动工的津沽二线（高速公路）穿越此处，驱车至南楼商业区只需20。
博雅名邸整体占地约110亩，规划设计总建筑面积约11万平方米，容积率1.5，整体景观绿化率达到50%。项目规划设计全部建成为地上12层、地下1层的板式带电梯小高层（层高3米），园林式小区内合理分布着14幢住宅楼，共八百多到套住宅：每幢住宅楼一层各户附带有40平方米左右的可进入式私家庭院；11层到12层为跃层式附带阳光露台的大套型公寓；每幢住宅楼的地下一层则规划设计为住户提供面积不等的地下储藏室，方便业主存放非机动车或杂物。
在博雅名邸，延地势起伏铺设景致，拓宽视觉走廊的延展度，配以灵动的植栽缠绕、乔木铺陈、小品点缀，迂回小路围绕特色景点，增强动态之美，动中有静，平直与曲折合理穿插，体现妙趣横生的美学原理。以美人湖中央水系为轴，以各种北欧化小品、园景为面，打造格陵兰岛、维京湾、芬兰湾、丹麦绿岛、安徒生童话乐园、挪威森林六大北欧景观。美人湖，犹如一条美人鱼，横卧小区中央，贯穿小区南北。园林设计师深谙人与水的灵动，采集格陵兰岛、丹麦绿岛、挪威林溪、芬兰湾、维京湾诸多北欧灵感，倾力绘就博雅名邸水景园林，湖岸景观，各具特色，亭、桥、榭、舫、台、小岛、木栈桥等相映成趣。
双业主中心——博雅名邸分别建立业主活动中心和业主服务中心两栋建筑。为这里的人民构建出城市贵族全新的精神属地。博雅名邸，双运动场（篮球场+网球场）、康体中心，提供的不只是锻炼的场所，更是一种生命与健康在此交融的全新生活方式。
3米层高，博雅名邸层高3米，比一般2.8米和2.7米层高高出20—30公分，同样的面积，空间却增加8—11%。
博雅名邸小区分别在津沽路和规划路上设有主要出入口，整个小区内部采用人车分离的结构布局：将贯穿整个小区的中心景观带作为步行区，以保障小区内行人的安全；同时围绕着中心景观带，设计了科学的环形机动车道，并在车道周围合理地布置了400余个车位，方便拥有私家车的业主就近停车。
博雅名邸由津南本土企业天津长青集团全资子公司汇川房地产有限公司倾力打造。天津汇川房地产开发有限公司，是长青集团所属的房地产开发企业。多年来，公司先后开发建设了多个经典项目。博雅名邸，正是汇川房地产开发有限公司在2006年推出的又一力作。