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仁恒滨河湾(景新花园)

塔楼 高层 小区 精装修 品牌地产/地铁沿线/教育地产

仁恒滨河湾怎么样

仁恒滨河湾是由新加坡上市公司仁恒置地开发,位于海河教育园区的综合性精装国际社区。
仁恒滨河湾位于海河教育园区内,北起雅润路,南至雅泽路,西邻达文路,东至南慧路;总建面36.48万平米,住宅部分建面34.74万平米,容积率2.2,绿地率41%。项目整体采用围合式规划手法,单体高度设计有高有低,住宅部分的26栋高层一共分为三期开发,楼体外形沿袭仁恒红顶风格,外延采用抛光干挂石材及釉面面砖。
仁恒滨河湾建筑面积约364781平米,占地面积约为165810平米,总共16幢地上30层住宅楼,主推精装修产品,主力面积区间在90-140平米之间。项目规划含一栋幼儿园,一栋社区中心用房,单层地下室,含车库。一、二期14栋楼座分别为16到33层的中高层产品,户型面积以90-100平米左右的两室为主,另外还有160平米左右的三室户型。 

小区规划
占地面积:
165810平方米
建筑面积:
364781平方米
容积率:
2.20%
绿化率:
41.00%
供暖:
市政
停车位:
地上地下车位共3200个,车位配比1:1
总户数:
3200户
目前户数:
1200户
楼层状况:
总共16幢高层,16到33层到顶
物管
物业公司:
天津仁恒物业服务有限公司
物业费:
2.50000元/平米·月
物业地点:
津南海河教育园区(北洋园)南慧路与经四路交口南侧
基本信息
开发商:
天津仁恒北洋置业有限公司
产权:
70年
供水:
市政
景观设计:
贝尔高林国际(香港)有限公司
建筑设计:
上海华东房产设计院有限公司/上海杰作建筑设计有限公司
开工时间:
2013-06-01
竣工时间:
2016-03-01
承建商:
天津仁恒北洋置业有限公司
销售情况
开盘时间:
2015年11月6日1#加推
交房时间:
预计2016年5月1日一期高层入住
售楼电话:
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售楼地址:
津南区海河教育园区(北洋园)南慧路与经四路交口南侧
评论
  • 崔硕84
  • 2017-09-16
特色:
小区户型:主推的户型为85、94、100两室118、131、145、169的三室,户型都是两梯三户及两梯四户。
小区设施:小区内有自持的游泳健身馆,现在小区业主可领取健身卡,还有篮球场,水系喷泉等,绿化高,环境很好。
房屋品质:仁恒的品质众所周知,外墙的瓷砖,地下室的塑胶停车场,房子交房标准很高,且抗震性隔音效果很好,
附近学校:小学是南开小学,中学的话是南开中学,都是公立学校,师资力量雄厚,给后代一个高起点。
不足:
小区内的不足就是没有就近的公交车站,但是年底即将通车的地铁一号线将直接改变这一现状,以后无论去哪里都可一站式解决,完成一站式生活。
  • 王超00
  • 2017-05-10
特色:
小区户型:俩梯四户,三梯六户,主要有85,95,118,143等多种俩室三室户型,南北通透和全阳俩室。
小区设施:小区车位充足,1比1.5的地下停车位,有健身管羽毛球场地专门为业主服务
附近学校:市重点南开九年一贯制中小学,附近25所高等职业院校,南开大学,天津大学。
居民素质:小区以附近高校教师居住较多占比45%,居住年龄一般在25-65周岁年龄段
不足:
小区周边的市场,超市,银行医院离的比较远购物不方便,现在融创4期的商业开始入住在改善
  • 栗青57
  • 2017-11-30
特色:
小区户型:小区主推小户型93平米全阳,2梯6户,30到35到顶,开发商装修,楼居间35米,采光20以上没有问题
小区设施:小区自带儿童游乐场,周六日儿童较多,车位1.1中心位置是音乐喷泉,可以放出很多优美曲子,放松人的心情
房屋品质:仁恒置地开发商,始建于1786年,首期2012年仁恒冰河湾开盘,统一精装修交房,房屋隔音防潮。品质好
不足:
周边配套少,买东西不太方便。绿环也太少
详细地址
  • 津南海河教育园区(北洋园)南慧路与经四路交口南侧
  • 300350

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