空港天保工业园怎么样

1. 项目所在区域简介：
空港天保工业园项目就位于滨海新区临空产业区——天津空港经济区内。它也是滨海新区距离天津市区最近的区域。
天津滨海新区规划面积2270平方公里，海岸线153公里，截至2010年11月，滨海新区常住人口达到248万人。包括中心商务区、先进制造业产业区、临空产业区、滨海高新技术产业开发区、临港工业区、南港工业区、海港物流区、滨海旅游区、中新天津生态城九大产业功能区和天津港。
空港经济区所在区域位于京津走廊的必经之路，已经纳入滨海开发区发展前缘。在产业方面，以航空、科技研发、制造、物流等为主导、多元发展的综合经济功能区，综合实力在全国保税区中保持前列。产业布局上“一城, 三园”，由现代化城区、研发科技园、高新工业区、现代物流园组成。规划“三区九组团”，三区分别是高新产业区、研发转化区、商贸服务区。九组团，分别是航空产业组团、先进制造业组团、空港物流组团、电信组团、生物组团、光电组团、商务组团、商业组团、生活配套组团。目前入区的知名企业包括总部类：中远、海航、移动、联通、鞍钢、宝钢、中冶天工、苏宁电器等。贸易与物流类：美国3M、普洛斯、泰科电子、美卓矿机;德国汉莎;瑞士地中海、名门;荷兰世天威;日本住友、丰田通商、欧姆龙、川崎汽船;韩国三星、SK;新加坡丰树;香港东方海外;台湾永立建机;中远散货、国药物流等。科技类的：中兴通讯、大唐电信、中科院工业生物研发转化基地、清华紫光、华旗资讯、天宇、神州通、展讯、东软、软通动力、航天8357和8358所;台湾威盛电子;美国CSC;以色列安道思;韩国凯赫威精密制造公司等。金融与准金融类：新华保险、民生租赁总部、渤海租赁总部、长江租赁总部、中信银行滨海分行、中盛担保公司、天保小额贷款公司、IBM国际保理公司、民生股权基金等。制造业类的：欧洲空客;法国阿尔斯通、泰雷兹、左迪雅戈;意大利扎努西;西班牙英德拉;美国卡特彼勒、AO史密斯、古德里奇、PPG、豪士卡、特雷克斯、久益;加拿大麦格纳、加铝;日本川崎重工、神户制钢;中航直升机、西飞机翼总装、柳工机械、新疆特变电工、天汽模、西子联合、海鸥手表、应大、联合利华、伊利等。
空港经济区地区生产总值年均增幅超过30%。截至2011年底，累计完成合同外资额328亿美元，实际利用外资超过百亿美元。经济总量在滨海新区和全市的比重逐年提高，截至去年占新区总量的12.7%，协议外资和外资到位占新区的30%以上。2011年，地区生产总值874.5亿元，财政收入155.7亿元。当年协议外资达到47.8亿美元，外资到位26.2亿美元。目前区内注册企业总数超过7500家，其中世界500强企业投资项目超过120个。
2 项目位置：
天保工业园项目位于天津市空港经济区中环西路与西五道交口西南侧。项目占地面积40000㎡，总建筑面积65340㎡，其中地上面积64157㎡，地下1183㎡;容积率大于等于1.6，土地用途为工业用地，土地使用年期为50年。
3 项目组成：
项目现状研发办公楼已封顶。
4.规划情况：
功能分区及平面布局：
整个厂区建筑单体为15座楼，其中有13座设为独栋、双拼建筑。建筑主体主要以五、六层为主。
建筑层高 ：
1#生产装配车间，首层：5.1米，二层至五层：4.2米;
15#楼为公寓楼共为6层，首层：5.1米，二层至顶层层高4.2米.
2#至14#楼为生产研发楼，首层4.8米，二层至顶层4.2米。
楼板承重：
1#楼3.5KN/㎡, 2-14#楼 3.5KN/㎡ ,15#楼2.0KN/㎡;
经济技术指标：
管理机构：天津天保基建股份有限公司
地址：空港经济区中环西路与西五道交口西南侧