一、申请材料:1、申请书(可在办件大厅领);2、身份证;3、还迁证明文件(以经济适用房买卖合同为主),涉及购房款的需提交购房交款凭证;4、契税缴纳凭证(原件,交补款的税);5、房本(开发商已是现房,办过了小房本的)。二、费用1、登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件; 2、工本费:一本免收,一本以上10元/本;3、税费:按照相关规定执行(经济适用房契税1%,其他房屋按照住房面积及家庭住房套数确定);三、已拆迁多年却未下房本,怎么办?这种情况经常既复杂又各有不同,请先与拆迁单位、还迁单位、与自己签协议的单位进行详细沟通,再电话咨询房屋所在区不动产各区登记中心。四、错过拆迁集中办证时间,怎么补办?可带齐材料直接去房屋所在区不动产各区登记中心办理,建议尽量不要错过。