在什么情况下可以申请使用房屋应急解危专项资金?房屋应急解危专项资金应当用于物业项目共用部位、共用设施设备保修期满后的应急维修，不得挪作他用。发生以下危及房屋使用和人身财产安全紧急情况之一的，可以使用该项目的房屋应急解危专项资金 ：（一）屋面和外墙渗漏、外墙脱落等影响业主正常使用和住用安全的；（二）电梯故障、排水管道破裂漏水等影响业主正常使用和住用安全的；（三）消防设施、设备监控系统、围墙、大门损坏，局部道路破损、塌陷，影响业主正常使用和住用安全的；（四）经业主大会同意的其他共用部位、共用设施设备紧急维修项目。物业服务合同约定应当由物业服务企业承担维修费用的共用部位、共用设施设备除外。房屋应急解危专项资金已下放至各区，相关问题可以咨询项目所在区住建委。 依据：《天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法》（津政办规〔2021〕4号）
