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中海御湖翰苑

板塔结合 高层 小区 小户型住宅/创意地产/公园地产/地铁沿线

中海御湖翰苑怎么样

中海御湖翰苑是中海地产在天津的项目,位于南开区,属于水上奥体板块,中海御湖翰苑所属板块位于天津西南中环线和西南外环线之间,复康路、宾水西道、红旗南路、黑牛城道等城市快速路四面环绕,同时又位于地铁3号线和6号线的交接地段,到达小白楼商务区、南京路商业区只需要20左右。
中海御湖翰苑项目共6栋楼。2栋楼是精装小户型,4栋高层。分别28、32层到顶。中海御湖翰苑512席三居,新古典主义建筑设计风格。2梯4户设计,南北通透的3室2厅2卫全明设计,270°超大景观视野,3.9米豪华大堂。
中海御湖翰苑位于天津市的绿色生态区域,被水上公园、堆山公园和纪念铁路三角地公园三大市政公园环绕,景观资源丰富。
中海御湖翰苑内部园林景观由英国的TAEA(天夏)建筑景观设计公司主创,采用了新古典欧式园林风格。中海御湖翰苑户型分为:118m2、134m2三居,45-65m2平层、Loft精装小户型
开盘时间:高层2008年11月29日,精装小户型:2009年09月05日。
入住时间:2010年9月30日。 

小区规划
占地面积:
19001平方米
建筑面积:
110000平方米
容积率:
5.79%
绿化率:
40.00%
供暖:
集体供暖25元/平米
停车位:
车位配比: 1:1,车位数共550个,出售,价格为10万元/位和8万元/位两种。
总户数:
1400户
目前户数:
891户
电梯:
上海三菱
卫生服务:
垃圾处理、楼栋清扫、每天一次
楼栋总数:
6栋
物管
物业公司:
中海物业
物业费:
3.50000元/平米·月
物业电话:
%u0032%u0033%u0037%u0033%u0030%u0037%u0030%u0039
基本信息
开发商:
天津中海兴业房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
饮用水7.5元/立方中水1.1元/平方
供电:
一户一表0.49元/千瓦时
燃气:
天然气2.2元/平方米
通讯设备:
电信宽带、联通宽带 南开有线
安全管理:
楼宇对讲、单元门锁、摄像头,门口24小时保安刷卡式出入
景观设计:
天夏景观
建筑结构:
钢筋混凝土、砖混
竣工时间:
2010-09-01
投资商:
天津中海兴业房地产开发有限公司
承建商:
中国建筑第三工程局
销售情况
代理商:
自销
开盘时间:
2009-09-05
交房时间:
2010-09-20
售楼电话:
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售楼地址:
南开区宾悦公园东侧(红旗南路与宾水西道交口)
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评论
  • 22566378
  • 2009-04-07
图说精品中海(紫金苑)中海御湖翰苑,是中海地产在天津的开山之作。\r\n但中海地产,到底是一个怎么样的开发商,建的楼盘到底如何,小区物业到底管理的如何呢?可能对很多人来说,心里并没有底。\r\n本帖将用相机记录中海在各地的项目的细节,包括立面是怎样的,小区主入口怎样的,园林景观是怎样的等等,以期能得到业主、潜在业主对的了解、信任。\r\n这里记录的很多小区,有的已经入伙(交楼)5年、甚至10年了,请看看吧。\r
  • 22378369
  • 2009-02-13
别听开发商忽悠了,这儿的房子也敢买!还记得这块地儿以前做什么吗?渔夫码头,开了没多久就破产了,最火的时候生意也是半死不活的,周围都是桥,每天开窗吸一肚子的尾气,有多大的湖也没用了,整个就是一个破财、不祥的地儿,还卖9000多,开发商和托们当然说自己卖得不贵了,他拿地那么晚,不贵怎么回本,不过对敢买这的人表示充分的敬意,这么喜欢闻尾气还不如住到立交桥上去。
  • 40534393
  • 2009-07-19
关于中海.御湖翰苑的质量问题 ——致总经理我是四号楼新业主,对正在施工主体结构提些建议:就是用于挑架子的工字钢预留洞必须用高强混凝土封堵好,不然一圈预留洞堵不好对整个大楼主体结构安全造成隐患,希望开发商能够监督施工方完成好这一工序,这样才能让业主放心,我们在时刻密切关注这些安全隐患。
详细地址
  • 南开红旗南路与宾水西道交口
  • 23730709
  • 300190

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